Технология
«Мокрый фасад»

Является весьма сложной многослойной конструкцией.

На основу фасада наносятся и скрепляются друг с другом последовательно элементные слои, которые входят в систему 

Подробнее

1 2 3 4 5 6 7
Гарантия
От дома до микрорайна
Клинкер
Материалы

Ремонт фасадов расценки

shtampООО "Элитстрой" оказывает услуги по отделке и ремонту фасадов, а так же по утеплению наружных стен зданий мокрым способом. Стоимость каждого этапа устройства системы мокрый фасад можно найти в разделе мокрый фасад цена. Далее мы приводим подробную информацию о том, как формируются расценки.

Можно выделить четыре составляющие, которые формируют расценки на ремонт и отделку фасадов домов. Прежде всего, это:

  • материалы,
  • используемая технология отделки,
  • расходы на аренду спецтехники и оборудования,
  • расходы на обеспечение проведения работ.

Ремонт фасадов: расценки на материалы

На формирование итоговой стоимости отделки фасада дома по технологии мокрый фасад влияют такие факторы как:

  • площадь фасада под отделку,
  • количество и размер окон,
  • тип, толщина и марка утеплителя,
  • марка клеевого состава,
  • марка декоративного штукатурного покрытия,
  • разновидность финишного покрытия.

Утеплитель

Если рассмотреть итоговые расценки на мокрый фасад здания, то затраты на утеплитель составят не менее 15%. В качестве утеплителя используется пенополистирол или минеральная плита. Пенополистирол примерно в 2-3 раза дешевле. Дешевле обойдется не только сам материал, но и работа с ним. Срок эксплуатации минеральной плиты выше, но при этом она считается более сложной в обработке и монтаже. В любом случае, одним пенополистиролом обойтись не получится ввиду его горючести. По противопожарным нормам обычно используют сочетание этих утеплителей с расположением минеральной плиты в особо опасных местах.

Как и во многих других случаях, разница в стоимости между утеплителями различных марок обычно оправдана их качеством. В случае минеральных плит эта разница более заметна, чем в случае с пенополистиролом.

Пенополистирольные и минеральные плиты выпускаются различной толщины, что естественно сказывается на их стоимости. На выбор нужного варианта обычно влияет не столько стоимость утеплителя, сколько требования нормативной и проектной документации по теплозащите, вид основного материала строительства, конструктивные особенности здания и задачи, поставленные его владельцем.

Декоративный слой

Выбор клеевого состава и декоративного слоя также повлияет на расценки на ремонт фасадов. Особенно это относится к декоративным штукатуркам, цена на которые зависит от их состава, фракции, марки и производителя, особенностей и производимых эффектов, а также от количества слоев нанесения. При выборе материала более крупной фракции, следует иметь ввиду, что его расход на единицу площади будет выше. Кроме того, это могут быть не только обычные фактурные штукатурки, но и каменные, предназначенные для декоративной отделки фасадов имитирующей натуральный камень, - достаточно дорогой материал, сложный в работе, что не может не повлиять на итоговые расценки на ремонт фасадов.

В качестве финишного покрытия штукатурки в некоторых случаях используют фасадную краску. В зависимости от состава, марки и производителя сумма расходов на закупку этого материала также может отличаться.

Другие материалы

Не стоит забывать и о дополнительных материалах, используемых в работе. Перечень комплектующих достаточно широк. Их количество и требуемый уровень качества зависит от сложности проекта и его особенностей, например, конструктивных особенностей, выбора основного материала строительства и прочих нюансов. В рамках достаточно крупного многоэтажного проекта одна замена марки дюбелей может привести к 3-х процентному удорожанию расценок на мокрый фасад частных домов или других сооружений.

Влияние технологии на стоимость отделки фасада

Как упоминалось выше, при утеплении здания пенополистиролом марки 25Ф необходимо создавать рассечки из минеральной плиты в пожароопасных местах. Стоимость отделки фасада пенопластом в этом случае может быть различной в зависимости от того, каково будет процентное сочетание утеплителей. Нормативной документацией может быть предусмотрен вариант как всего с 10% минерального утеплителя, так и с 30%.

Выбор способа декоративной отделки также может существенно повлиять на конечные расценки на ремонт фасадов зданий. Обычная штукатурка с покраской обойдется дешевле сложной технологии сграффито, создания рельефной поверхности различными способами или имитации каменной кладки. Стоимость отделки зависит от трудоемкости, тщательности и кропотливости создания рельефа, необходимости использовать особое мастерство, длительности всего процесса.

Расценки на мокрый фасад могут вырасти из-за необходимости использования в отделке различных декоративных элементов, особенно если каждый из них будет изготавливаться вручную. Использование готовых декоративных элементов из полистирола позволит не только сократить время проведения работ, но и снизить расходы как на материалы, так и на оплату труда.

Расценки на мокрый фасад: прочие расходы

В некоторой степени повлиять на расценки на мокрый фасад могут:

  • аренда транспорта для доставки материалов,
  • аренда, доставка, монтаж, демонтажи вывоз строительных лесов.

Дополнительными расходами может стать оплата высотных работ с альпинистским оборудованием, а также привлечение автовышек.

К расходам на обеспечение проведения работ обычно относят обеспечение проживания рабочих в непосредственной близости от объекта. С этой целью может быть произведен временный монтаж бытовки на участке. Также часто возникают дополнительные транспортные расходы, включая доставку рабочих к объекту, расходы на оплату электричества и некоторые другие.

Эти расходы могут быть сведены к минимуму в случае наличия у строительной компании собственной техники и всего необходимого оборудования, а также при расположении объекта в черте города.

Все расценки на ремонт фасадов могут быть посчитаны только на основании достоверных данных, полученных при изучении проектной документации и личном посещении объекта представителем компании, занимающейся отделкой фасадов. Квалифицированных специалистов в этой сфере всегда выделит профессиональный подход и взвешенность решений в вопросах формирования стоимости. Слишком много нюансов необходимо учесть до момента, когда будет сформирована окончательная цена.

ООО "Элитстрой" оказывает услуги по ремонту и отделке фасадов по технологии мокрый фасад, а так же по декоративной отделке наружных стен. На все виды работ дается гарантия 36 месяцев. Работаем в Москве и области.

Мы в Instagram